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土豪应该知道的塞浦路斯房产投资的注意事项

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发布时间:2018年08月17日 09:30
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随着国民收入的增加,越来越多的选择购买塞浦路斯房产作为投资。近几年,塞浦路斯房产市场异常火爆,有很多人选择投资该国,来优化资产配置。如果你选择购买塞浦路斯房产的话,一定要注意一些细节,否者会吃亏。

1.前期准备工作要注意

如果你打算投资塞浦路斯房产,为了更多的了解投资的项目,可以委托中介调查。同时,你也要参与到其中,一方面要了解房产的各方面内容,看看是否适合投资;另一方面,也实际调查一下,询问一下房价,以免中介和开发商串通一气。实际上,塞浦路斯房产信息都是公开的,很少有欺诈行为。

2.了解房产税

塞浦路斯的房产税和其他欧洲国家比起来,要低的多,由于采用的是英国税法,房产税一直都是按照上个世纪80年代的税率收税。你在购买房产的时候,可以提前计算好房产税、不动产税等所有税务,然后和实际的税务相比较,如果需要缴纳的税务过高,需要重新考量一下是否需要购买房产。



塞浦路斯房产

3.不要扎堆儿买学区房



很多在塞浦路斯购房的外国人都是为了子女教育,因此非常注重学区房。想要在获得投资移民身份后,子女可以去英、法、德等国去读高中或大学,并享受本国公民学生的同等学费待遇。但是实际上,塞浦路斯的学校有限,也不可能有那么多学区房。如果你相信了可以购房上名校等假话,有可能被欺骗。如果你真的想购买学区房,可以购买二手房,或者自己亲自在网上查一查。

如何正确认识购买塞浦路斯房产?

主要看你的需求,分为两个方向:第一,投资。如果你的购房投资行为仅仅是为了优化资产配置,一定要购买一些升值空间大、保值的房产。一般来说,这样的房产大多位于繁华的闹市区,临近街道,交通便利,人员流动性大,比如城市中心。但这样的房屋很少有新房,多数是二手房,而且房价还贵。如果你选择旅游城市的话,可以将房屋出租出去,来挣一些房租钱。根据英国协会分析统计,塞浦路斯房产出租利润率达到了5%,属于高回报房产。第二,为了子女教育。一定要尽量选择大城市,大城市的教育机构比较多,而且房教育质量高,能够保证子女的受教育质量。

以上就是塞浦路斯房产投资的相关内容,如果你想购买当地的房产,一定要尽早购买。

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