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最新的葡萄牙购房移民的优缺点分析

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发布时间:2018年08月18日 15:30
复查时间:2019年01月21日 08:30
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随着海外投资潮的兴起,越来越多的人选择葡萄牙购房移民。对于很多人来说,并没有购买过葡萄牙房产,那么,葡萄牙购房移民有哪些优点或者缺点呢?接下来,让我们共同分析一下葡萄牙购房移民的利弊,希望有所帮助。

先说一说葡萄牙购房移民的优点:

1.旅游业发达,投资回报率高

作为热门的旅游国家,来到葡萄牙的游客们会购房或租房,为此,对房屋的需求量很大。根据相关统计,2016年,买房者的投资回报率能够达到3%-5%。阿尔加维、里斯本、法罗、波尔图等都是著名的旅游景点。据葡萄牙《dinheiro vivo》报道,根据葡萄牙房地产市场最新调查显示,预计葡萄牙房产价格在未来12个月将平均增长4%,预计在未来五年期间,葡萄牙房地产市场将以平均每年5%的速度增长。

葡萄牙购房移民
   
2.移民条件很简单

 葡萄牙购房移民的政策十分宽松,是“性价比”极高的移民项目之一。如果你购买规定条件的房产:50万欧元的房产或高于35万欧元的二手房产,就可以获得移民身份。不需要口语条件,不需要证明财产来源,相对美英等国来说,十分宽松。
 
3.完善的福利

葡萄牙作为欧盟国家,居民福利制度十分完善。移民到葡萄牙,不仅可以获得免费的公共医疗,子女免费的12年义务教育,还有稳定的就业保障金和养老金。如果你移民到葡萄牙,这些福利都可以享受。


4. 子女可得葡萄牙护照


最新的《葡萄牙国籍法修正案》已于2018年7月6日正式颁布生效。此次法案修订不仅针对老移民在葡境内出生的孩子,更是惠及到了葡萄牙黄金居留持有者的新生子女,使得移民入籍更加规范化和简单化,对于希望家人多重身份配置的投资人而言无疑是一个巨好福利。持有葡萄牙黄金居留许可两年以上,子女在葡出生即可入籍,拿葡萄牙护照。


再看一下葡萄牙买房移民的缺点:

1.语言不通

作为非英语国家,葡萄牙语学习难度比较大,如果你想要在获得合法身份后,入籍葡萄牙,也要参加当地的考试,需要达到A2水平。因此,学习一些葡萄牙语十分重要。

2.审批效率低

随着申请人数的增加,葡萄牙黄金签证暴露出的问题也越来越多,尤其是审批十分慢,被人诟病。如果你想要通过葡萄牙购房移民,可能排期有点长。

总体来说,葡萄牙购房移民政策是利大于弊,如果你购买了葡萄牙房产,不仅得到了一栋房子,还能够得到一个合法的身份。因此,想要购买的人一定要乘早,以免政策生变。


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